El Ayuntamiento de Peñaranda ha aprobado inicialmente las ordenanzas que regularán la Inspección Técnica de Edificios (ITE) fijada en el Reglamento de Urbanismo de Castilla y León y que tiene como objetivo evaluar periódicamente el estado de conservación de las construcciones y determinar las obras y trabajos de conservación necesarios. En el caso de Peñaranda se establece la obligatoriedad de una ITE parcial solo para los edificios que alberguen uso residencial en tipología no unifamiliar y el censo elaborado por los técnicos municipales contempla 226 inmuebles con una antigüedad de 40 años o más que deberán pasar la primera ITE antes del 31 de diciembre de 2025. Las posteriores ITE se realizarán cada 10 años.
Desde el Ayuntamiento se ha dado precisamente el plazo hasta el 31 de diciembre de 2025 para dar tiempo a que la gente se familiarice con todo el proceso y se puedan ir realizando estas inspecciones de forma escalonada y ordenada. Toda la información al respecto se recogerá en una serie de folletos informativos que desde el Consistorio se enviarán a administradores de fincas y comunidades de propietarios. La inspección técnica de construcciones debe ser realizada por técnicos que sean competentes para proyectar o dirigir las obras de cada tipo de edificio, o para dirigir la ejecución de dichas obras, conforme a la legislación sobre ordenación de la edificación. No obstante la certificación energética y la evaluación de las condiciones de accesibilidad podrán ser realizadas por un técnico diferente del que suscriba el informe de inspección. El técnico competente emitirá un certificado de haber realizado la inspección y adjuntará como anexo inseparable un informe de inspección, que incluirá, entre otros contenidos: el análisis del estado de conservación, las deficiencias observadas, las obras y trabajos necesarios a realizar y los plazos para llevarlos a cabo.
